В данном разделе мы предоставим Вам необходимые выдержки из закона о
собственности, опубликованный 29.12.1934. Со дня вступления в силу в
различные годы в закон неоднократно вносились изменения и поправки.
Рассматривая данный закон, мы будем отталкиваться от конечной формы
документа.
Иностранцы, интересующиеся недвижимостью в Турции должны принимать во
внимание изменения и поправки от 29.12.2005, внесенные в закон о
недвижимости и опубликованные в «Официальной газете» 7 января 2006 года
(№ 5444). Данными поправками Турецкий Парламент регламентировал новое
положение страница 35, позволяющий иностранным лицам приобретать
недвижимое имущество на территории страны.
Согласно ст. 35 Закона о собственности в Турции № 2644 от 22 декабря
1934 года и Новой редакции Закона о приобретении недвижимости
иностранными гражданами № 5444 от 7 января 2006 года, «иностранные
физические лица и компании, образующие юридическое лицо и созданные за
рубежом в соответствии с законодательством своей страны, обладают
правом приобретать недвижимое имущество, находящееся в пределах границ
Турецкой Республики» на основе принципа взаимности. Это означает, что
недвижимость в Турции имеют право покупать граждане тех государств,
законодательства которых , юридически и фактически позволяют гражданам
Турции приобретать недвижимость на своей территории.
Это условие не является обязательным для лиц без гражданства, беженцев
и лиц, осуществляющих инвестирование в сфере туризма Турции.
В настоящее время Турция соблюдает принцип взаимности с 112 странами,
включая Россию и Украину. Российское законодательство разрешает
турецким гражданам приобретать недвижимость в России на частное лицо,
исключение составляют лишь земельные участки. Таким образом, с 1 января
2004 года Россия вошла в список из 24 стран, физические и юридические
лица которых могут приобретать в собственность здания на территории
Турции (при покупке строения земельный участок автоматически переходит
в собственность покупателя)
